1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
武蔵野市
58.0万円/㎡
前年比-35.8%
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グローリア初穂武蔵境
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩2分
1985年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
994万円
63.7万円/㎡
666
885
1,104
1,322
AI査定結果
推定相場価格
994万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,104万円
56.7万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月15日
グローリア初穂武蔵境
1,050万円（67.3万円/㎡）/ 7階 / 15.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 1,050万円 | 67.3万円 | 7階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/17 | 990万円 | 63.5万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/07 | 1,080万円 | 63.1万円 | 9階 | 17.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/26 | 1,050万円 | 61.3万円 | 9階 | 17.12㎡ | 1R | - |
| 2025/12/16 | 870万円 | 55.8万円 | 11階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,080万円 | 69.2万円 | 9階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/06 | 870万円 | 55.8万円 | 11階 | 15.6㎡ | 1.5帖 | 東 |
| 2025/09/26 | 1,180万円 | 75.6万円 | 6階 | 15.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/21 | 890万円 | 57.1万円 | 11階 | 15.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/15 | 890万円 | 57.1万円 | 11階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/16 | 940万円 | 60.3万円 | 11階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/06 | 890万円 | 54.1万円 | 10階 | 16.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/20 | 1,050万円 | 67.3万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 990万円 | 60.1万円 | 10階 | 16.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/20 | 1,050万円 | 67.3万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | - |
| 2023/11/30 | 1,180万円 | 75.6万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 75.6万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 980万円 | 62.8万円 | 5階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | グローリア初穂武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅2分 | 1,050万円 | 67.3万円 | 15.6㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アルベルゴ武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,110万円 | 66.9万円 | 16.59㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 武蔵野ビューハイツ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 1,390万円 | 77.2万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 163戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズステーションプラザ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 1,500万円 | 78.9万円 | 19.01㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、武蔵野市では35.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は武蔵野市の平均と比較して16%割高です。